Vyplatí se home staging?

Home staging zní pro někoho jako zbytečný luxus. Ve skutečnosti jde často o velmi rozumný nástroj, jak nemovitost připravit na trh tak, aby působila atraktivněji, čistěji a hodnotněji. Nejde o přetvářku. Jde o to ukázat prostor v jeho nejlepším světle. Kupující se rozhoduje emocemi i logikou zároveň. Když vstoupí do nemovitosti, potřebuje si umět představit, že by tam mohl bydlet. Pokud je prostor přeplněný, tmavý nebo působí zanedbaně, tato představa vzniká mnohem hůř. Home staging pomáhá vytvořit prostředí, které kupujícího netlačí, ale naopak zve dál. V praxi často stačí drobnosti. Lepší uspořádání nábytku, odlehčení prostoru, neutrálnější dekorace, více světla, uklizené plochy. Někdy se doplní několik prvků, jindy se naopak polovinu věcí odveze pryč. Cílem není udělat z bytu katalog, ale zvýšit jeho čitelnost. Home staging má přímý dopad i na fotografie a prohlídky. Nemovitost se lépe prezentuje online a naživo působí příjemněji. To může přinést vyšší počet kvalitních reakcí, lepší prohlídky a ve výsledku i vyšší cenu. Samozřejmě ne každá nemovitost potřebuje rozsáhlý zásah. Ale téměř každá těží z promyšlené přípravy. A právě v tom bývá síla. Ne v přehnaném stylingu, ale v chytrém využití toho, co už na místě je. Home staging není magie. Je to práce s dojmem. A první dojem při prodeji stále rozhoduje velmi silně.